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五城区和天府新区谁才是成都的未来中心?购房选址指南!
发布时间:2021-08-10 09:46:00 浏览:[ ]次

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在成都生活得看政策,人们对于天府新区也是着重关注的,许多人可能只是对其有一定的了解,但是对其具体是怎样的,可能还不太清楚,接下来就由成都捌拾壹科技为大家带来关于天府新区解答,希望对大家有所帮助。


为啥要拿五城区和天府新区做比较呢?因为一些买了天府新区房子的人,就开始笑话买主城区老房子的人,觉得天府新区是成都的未来,主城区都是老房子没有啥可买的?

而当你向朋友提起成都时,你想到的会是什么?就景点来说,也是春熙路、太古里、宽窄巷子、锦里、武侯祠、大熊猫基地等,在成都吃玩,也都是在主城区多。除了工作你还会去天府新区吗?

1、五城区和天府新区房产价格

实际上,天府新区的房子以目前现在的价格,是非常不适合购买的,现在买房,主城区肯定比天府新区稳妥划算,因为现在天府新区很多地方价格已经透支了未来了,绝大多数盘,未来无论是涨幅还是抗险能力,都被主城区甩几条街,毕竟未来天府新区能发展成什么样,谁都不好说,毕竟你天府新区发展的同时,主城区也在发展。

2、五城区和天府新区区域交通

主城区已经成熟了?未来的成都的重心肯定是偏向新区?就未来经济发展来说,肯定是天府新区比较好,但是当下主城区的地铁都这么多了,却还在修,是因为钱太多没地方花吗?不谈在建和已建,就说他们最喜欢说的规划,天府新区的地铁规划能和主城区比?地铁没优势,开车更没优势,成都这么多区,你去哪个区比主城区方便?

3、五城区和天府新区教育资源

好学校要经过时间的沉淀才有名气,成都最好的教育资源,目前几乎都在主城区,天府新区教育资源,需要时间来沉淀。

4、五城区和天府新医疗配套

天府新区规划好的医院,是无法和主城区的华西等医院相比的,好的医疗资源基本上都被主城区包了。

目前,不管是在天府新区买房还是在五城区买房,我们需要转变买房思维,因为未来主城区将是休闲娱乐中心,天府新区未来将是高新技术中心。在哪里买房,还是要根据自身情况来确定,比如工作地点、资金、开发商、户型、朝向、物业等等来决定。从长期度来看,天府新区总有天会建起来的,目前住可以买主城区,投资还是可以买天府新区。

五城区和天府新区谁才是成都的未来中心?购房选址指南!(图1)

房产点评:在五城区买房并自住要从三个方面选择

1、选片区可以把自己觉得重要的因素排个序,如配套、交通、学区等,然后以自己觉得最重要的因素锁定一个或几个片区。比如要学区就主要看下锦江、青羊二环内的房子,要离上班近就看看单位附近等等。

2、在选房龄上,如果片区内有价格合适的新房就算了,在选择只有二手,并且学区要求不是那么苛刻的情况下还是尽量选择房龄5年之内,最多不超过10年之内的房子。这样住几年之后想换改善房的时候,转手或者租起来比较容易,房龄新也有升值空间。

3、第三是选环境,城市饼子越摊越大,但中心城区的公园绿地永远是稀缺资源,而且随着人们对生活品质要求的提升,会越来越重要。

因为五城区难以有动则上千亩的大改善盘,绿地需求大多还是依靠公共资源。在最近几年这波上涨趋势看来,大公园旁的房子涨幅也比较大。这里推荐一下青羊区的人民公园、草堂浣花片区,锦江区的东湖片区,金牛区的沙河片区,以及两江环抱地区的锦江沿线等。

好了,以上数据就是成都捌拾壹科技为大家收集整理关于天府新区相关解答,我相信每个仔细阅读这篇文章的人,对天府新区是什么情况一定有了更加明确深刻的了解。还有不明白的地方免费咨询成都捌拾壹科技,关注我们关注成都本地政策!

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