【捌拾壹科技】小编整理关于“想买低价二手房的人的慌了，法拍房新规！”的问题答案，落户/购房/社保就找81科技代办，想买低价二手房的人的慌了，法拍房新规！的正文如下：

在成都生活得看政策，人们对于二手房购买也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由成都捌拾壹科技为大家带来关于二手房购买解答，希望对大家有所帮助。

今年的3月22日，成都发布了“法拍房”纳入限购行列。其实小编去年就意识到了，北上广深早就开启限购政策了，作为新一线城市的新星（成都），被纳入限购是在所难免的。

那么限购到底是什么意思呢？简单来说其实就与购买二手房的条件是一样的，必须要有购房资格。如果没有购房资格，就算拍中房子，之后也不能过户，并且毁拍要自行承担责任。

近些年成都的热度持续上升，越来越全的产业布局和多元化的生活气息，吸引了很多外地人的入住，随之而来的就是落户资格进一步严格。所以在成都购房无论是法拍房还是二手房，现在都是需要购房资格。

那么在成都购房到底需要满足哪些条件？

①社保②户口

1、社保满足连续缴纳24个月就有购房资格。

2、户口落户满24个月就有购房资格。

3、社保连续缴纳12个月加上户口落户满12个月就有购房资格。

成都户口：户籍满1年且连续购买12个月企业社保，或是落户满2年，就可以购买户口所在区域指定的可购范围内的房子，如果想购买其他区域的房子，需要连续缴纳24个月的企业社保，或者将户口平迁。

外地户口：如果是成都市外的户口需要在成都购房，企业社保必须连续缴纳24个月，买房区域视社保最后一个月归属而定。也就是说你是成都市企业社保连续缴纳，那么你可以在成都任意区域购房，只需要最后一个月社保换区就行。

购房条件满足的情况下成都各区资格可购范围：

大家都知道现在成都购房圈层共分为ABCDE五个购房圈层

A：高新南区

（A可购ABCE）

B:天府新区

（B可购BCE）

C：老五城区（金牛区、青羊区、锦江区、成华区、武侯区）+高新西区

（C可购BCDE）

D:龙泉驿区、双流区、郫都区、新都区、温江区

（D可购CDE）

E：青白江区、简阳区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、蒲江县、大邑县

（E可购E）

最后说说昨天有朋友留言说他在成都有户口，为什么不可以在成都市内购房，以下就是小编整理的购房重点小知识：

1、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

2、父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房;

3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让;

4、家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭;

5、本市户籍居民两人及以上家庭：包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女;

6、本市户籍居民成年单身家庭：包括18周岁以上未婚的单身居民、离异(或丧偶)且无子女的单身居民、离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。

关于购房还有什么不懂的朋友可以后台咨询哦，小编会及时回复大家的消息！

好了，以上数据就是成都捌拾壹科技为大家收集整理关于二手房购买相关解答，我相信每个仔细阅读这篇文章的人，对二手房购买是什么情况一定有了更加明确深刻的了解。还有不明白的地方免费咨询成都捌拾壹科技，关注我们关注成都本地政策！

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