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在成都,想买一套住房有多难?购房顺位,你排在第几?
发布时间:2021-07-23 09:35:51 浏览:[ ]次

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在成都生活得看政策,人们对于购房顺位也是着重关注的,许多人可能只是对其有一定的了解,但是对其具体是怎样的,可能还不太清楚,接下来就由成都捌拾壹科技为大家带来关于购房顺位解答,希望对大家有所帮助。

2021年成都的平均房价已经达到了22000元左右,虽然比不上北上广深,并且在新一线的城市中成都的房价也算是比较低的!成都的房价也是从2017年限购后开始上涨的,在2016年的时候大部分地区的房价也都还低于1万!并且成都买房的人中,绝大多数人都会有这样的感觉:成都楼市的政策实在太多了,什么三圈不能买哪哦,什么高新区的户口只能买哪里哦,什么满5唯一,什么三年限售,五年顺三顺四,什么无房家庭......!那么我们来看看一个普通家庭想要在成都买套住房要面临哪些问题。

 在成都,想买一套住房有多难?购房顺位,你排在第几?(图1)

购房资格是门槛:

成都的住房是限购的,二手房和新房都限购,也就是说如果你没有购房资格,就没有资格购买住房,所以购房资格是买住房的门槛。现在成都主城区和近郊的购房资格主要有三种情况可以获取,一是有主城区或近郊的户口,需要满两年;二是有主城区或近郊两年不间断的社保证明;三是有不满两年的户口,加上一年的社保证明。

 

购房顺位轮不上:

在成都有了购房资格需要买新房还要考虑到购房顺位,现在也经常发现一个楼盘500套房屋,己的顺位排名排到了800位以后。折旧存在顺位的问题。分别是:

第一顺位:具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

第二顺位:具有项目所在区户籍;

第三顺位:不具有项目所在区户籍,但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格;

第四顺位:不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

 

工资水平不高:

成都的基本工资和沿海城市的基本工资差距还是比较大的,如果是一份比较普通的工作,一个月一般在34千元,稍微好点的在78千元一个月,月薪上万的是相对很少的。现在成都主城区或者近郊,一套两居的户型基本上在100万以上,首付三成需要30万,贷款70万,按照现在的贷款利率,贷款30年,每月的月供也是34千元了。如果是一个工资56千的年轻人,能供得起房贷吗?房价和收入不成正比让买房变得很困难。

 

部分区域新房资源少:

现在成都部分区域的新房资源是很少的,特别是五城区、高新南区、天府新区直管区,这几个区域的新房资源一直都比较少,有一些新房都是改善的大户型,刚需楼盘就更少了。我有一个朋友想在高新南区买房,但是很长时间都没遇到合适的新房。

 

总的来说,现在普通家庭想要在成都购买一套住房还是比较困难的!凑齐了首付却找不到合适的房源!现在很多人购房也是为了子女上学!那么你们觉得在成都购房容易吗?欢迎大家到评论区留言,如何有购房或者落户的问题也可以在评论区或者后台私信联系小编!会尽力为大家解答!


好了,以上数据就是成都捌拾壹科技为大家收集整理关于购房顺位相关解答,我相信每个仔细阅读这篇文章的人,对购房顺位是什么情况一定有了更加明确深刻的了解。还有不明白的地方免费咨询成都捌拾壹科技,关注我们关注成都本地政策!


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